23 Rue Jules Lagaisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Lagaisse, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°19 et du 12.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Jules Lagaisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 380 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 209 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 191 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Lagaisse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Lagaisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Lagaisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Lagaisse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Lagaisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Lagaisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Lagaisse dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Lagaisse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lagaisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 23 Rue Jules Lagaisse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Lagaisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Lagaisse se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
