103 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°103 bis mais inférieur de 8.71 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 103 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Moulin Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 114 parkings - 2199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Armangot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 566 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 746 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 566 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 156 mètres
Ventes au 103 Rue Julian Grimau
Les 2 ventes au 103 Rue Julian Grimau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 103 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 103 Rue Julian Grimau se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Julian Grimau se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 37.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
