109 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°120 et de 7.16 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 109 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1225 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Armangot à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 488 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 674 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 488 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 109 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 109 Rue Julian Grimau se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Julian Grimau se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 38.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
