168 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°149 et de 7.28 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 168 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 9 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 210 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 429 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 210 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 314 mètres
Ventes au 168 Rue Julian Grimau
Les 4 ventes au 168 Rue Julian Grimau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 168 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 168 Rue Julian Grimau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue Julian Grimau se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 27.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
