174 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°178 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 174 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 8 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 179 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 408 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 179 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 174 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 174 Rue Julian Grimau se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Julian Grimau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
