196 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°194 et de 6.63 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 196 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Colonel Fabien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 23 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 28 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 305 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 28 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 196 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 196 Rue Julian Grimau se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Julian Grimau se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 29.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
