93 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°95 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 1 local.
À propos du 93 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 1 local - 72 parkings - 1374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Armangot à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 673 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 853 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 237 mètres
Ventes au 93 Rue Julian Grimau
Les 2 ventes au 93 Rue Julian Grimau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 93 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 93 Rue Julian Grimau se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Julian Grimau se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 33.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
