25 Rue Lacome, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lacome, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Lacome, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Stalingrad Ouest.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 374 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 96 mètres
- - Collège Jean Perrin à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lacome
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lacome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lacome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lacome, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lacome dans son marché local
Prix du 25 Rue Lacome par rapport à la voie
Sur Rue Lacome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 25 Rue Lacome se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lacome par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lacome se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
