Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Audran dans son marché local
Prix Rue Audran par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Audran se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Audran à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Audran est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Audran
Les ventes enregistrées Rue Audran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Audran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 243 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1683 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 352 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 103 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 213 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Audran
Adresses Rue Audran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Audran, classées par tranches de numéros.
