26 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 223 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 321 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 9 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 111 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lakanal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 26 Rue Lakanal se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lakanal se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
