26 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 352 €

de 4 117 € à 6 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Mac Val à 223 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 321 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 9 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 111 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 356 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 26 Rue Lakanal se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lakanal se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 94400 Vitry-sur-Seine(4,526 €)

Allee des Sources, 94400 Vitry-sur-Seine(5,405 €)

Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-sur-Seine(5,569 €)

Rue des Flandres, 94400 Vitry-sur-Seine(5,679 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.