34 Rue Lesueur, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lesueur, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et du 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue Lesueur, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 272 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 699 mètres
- - Collège Gustave Monod à 600 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 440 mètres
Ventes au 34 Rue Lesueur
Une vente a été recensée au 34 Rue Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lesueur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lesueur dans son marché local
Prix du 34 Rue Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 34 Rue Lesueur se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lesueur par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lesueur se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
