2 Rue Louis Marchandise, 94400 Vitry-sur-Seine :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Louis Marchandise, 94400 Vitry-sur-Seine

Situé dans le quartier Le Mail, ce bâtiment, construit en 1967, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 892 m², répartie sur 15 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 333 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue Louis Marchandise (2 874 €) se situe dans la moyenne de - Rue Louis Marchandise (+ 0.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine (- 27.15%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0176 - Feuille 000CO

À proximité du 2 Rue Louis Marchandise

École Maternelle Jules Verne à 407 mètres
Collège Gustave Monod à 1086 mètres
Lycée Épin à 1244 mètres
Institut de Formation d'Auxiliaires de Puériculture à 1707 mètres
Institut Universitaire de Technologie de Créteil-Vitry à 1745 mètres
Station de tram Camille Groult à 223 mètres
Parking à 224 mètres
Métro Vitry Centre à 763 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Louis Marchandise se situe dans le quartier Le Mail, qui compte 1973 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Vitry-sur-Seine

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 793 € en 2019 à 3 967 € en 2025 (4.59%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Louis Marchandise

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Louis Marchandise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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