49 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marie Sorin Defresne, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°47 et de 8.32 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 49 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Stalingrad Est à dominante résidentielle.
14 niveaux - 97 logements - 114 parkings - 565 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 157 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 395 mètres
- - Collège Jean Perrin à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 470 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 264 mètres
Ventes au 49 Rue Marie Sorin Defresne
Les 9 ventes au 49 Rue Marie Sorin Defresne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marie Sorin Defresne dans son marché local
Prix du 49 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Sorin Defresne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 49 Rue Marie Sorin Defresne se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marie Sorin Defresne se situe 4 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
