Boulevard de Stalingrad, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Stalingrad, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 92 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard de Stalingrad par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Stalingrad se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Stalingrad à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Boulevard de Stalingrad est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 276 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1444 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 346 mètres
- - Collège privé Epin à 82 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 82 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Stalingrad
Adresses Boulevard de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
