Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Sorin Defresne dans son marché local
Prix Rue Marie Sorin Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Sorin Defresne se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Sorin Defresne à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Marie Sorin Defresne est de 24.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Sorin Defresne
Les ventes enregistrées Rue Marie Sorin Defresne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Sorin Defresne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 403 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1249 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 475 mètres
- - Collège privé Epin à 299 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Sorin Defresne
Adresses Rue Marie Sorin Defresne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Sorin Defresne, classées par tranches de numéros.
