21 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 487 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 183 mètres
- - Collège Jean Perrin à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mozart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 21 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 21 Rue Mozart se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mozart par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mozart se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
