Rue Offenbach, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Offenbach, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Offenbach dans son marché local
Prix Rue Offenbach par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Offenbach se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Offenbach à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Offenbach est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Offenbach
Les ventes enregistrées Rue Offenbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Offenbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Offenbach, classées par tranches de numéros.
