22 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 521 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 178 mètres
- - Collège Jean Perrin à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 321 mètres
Ventes au 22 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 22 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mozart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 22 Rue Mozart se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mozart se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
