38 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 492 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 203 mètres
- - Collège Jean Perrin à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 299 mètres
Ventes au 38 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 38 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 38 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 38 Rue Mozart se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mozart par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Mozart se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
