40 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue Mozart, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 492 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 209 mètres
- - Collège Jean Perrin à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mozart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 40 Rue Mozart se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mozart par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mozart se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
