4 bis Rue Offenbach, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Offenbach, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue Offenbach, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 577 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 502 mètres
- - Collège Jean Perrin à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 883 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 469 mètres
Ventes au 4 bis Rue Offenbach
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Offenbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Offenbach, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Offenbach dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 4 bis Rue Offenbach se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Offenbach par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Offenbach se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
