12 Rue Pauline Lacroix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pauline Lacroix, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Pauline Lacroix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 739 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 752 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pauline Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pauline Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pauline Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pauline Lacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pauline Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pauline Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pauline Lacroix dans son marché local
Prix du 12 Rue Pauline Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 12 Rue Pauline Lacroix se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pauline Lacroix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pauline Lacroix se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
