Rue Pauline Lacroix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pauline Lacroix, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pauline Lacroix dans son marché local
Prix Rue Pauline Lacroix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pauline Lacroix se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pauline Lacroix à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Pauline Lacroix est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Pauline Lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 106 mètres
- - Les Ardoines à 2825 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 797 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 809 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pauline Lacroix
Adresses Rue Pauline Lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pauline Lacroix, classées par tranches de numéros.
