12 Rue Philippe Landrieux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe Landrieux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 1.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Philippe Landrieux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Moulin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 555 mètres
- - Collège François Rabelais à 793 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe Landrieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe Landrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippe Landrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippe Landrieux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Landrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe Landrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe Landrieux dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe Landrieux par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Landrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 12 Rue Philippe Landrieux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe Landrieux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe Landrieux se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -24.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
