3 bis Rue Philippe Landrieux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Philippe Landrieux, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 et de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue Philippe Landrieux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Moulin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 130 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 537 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 819 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 267 mètres
Ventes au 3 bis Rue Philippe Landrieux
Les 2 ventes au 3 bis Rue Philippe Landrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Philippe Landrieux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Philippe Landrieux par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Landrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 3 bis Rue Philippe Landrieux se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Philippe Landrieux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Philippe Landrieux se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -24.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
