13 Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rachel, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 208 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1069 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 432 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Ventes au 13 Rue Rachel
Une vente a été recensée au 13 Rue Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rachel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rachel dans son marché local
Prix du 13 Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 13 Rue Rachel se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rachel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rachel se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
