13 bis Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Rachel, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 bis Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 215 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1062 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 429 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Rachel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 13 bis Rue Rachel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Rachel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Rachel se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
