16 Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rachel, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ferme Nord.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 212 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1060 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 437 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 419 mètres
Ventes au 16 Rue Rachel
Une vente a été recensée au 16 Rue Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rachel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rachel dans son marché local
Prix du 16 Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 16 Rue Rachel se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rachel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rachel se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
