6 Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rachel, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 6 Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ferme Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 153 mètres
- - Les Ardoines à 1030 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1289 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 462 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 462 mètres
Ventes au 6 Rue Rachel
Une vente a été recensée au 6 Rue Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rachel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rachel dans son marché local
Prix du 6 Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 6 Rue Rachel se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rachel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rachel se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
