8 bis Rue Racine, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Rue Racine, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 169 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 817 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 836 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 396 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 8 bis Rue Racine se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Racine par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Racine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
