44 Rue Réaumur, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue Réaumur, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 180 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 815 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 758 mètres
- - Collège privé Epin à 664 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 190 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Réaumur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 44 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 44 Rue Réaumur se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Réaumur par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Réaumur se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
