18 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 394 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 363 mètres
- - Collège Jean Perrin à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 734 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rossini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 18 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 18 Rue Rossini se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rossini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rossini se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
