7 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 408 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 417 mètres
- - Collège Jean Perrin à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 330 mètres
Ventes au 7 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 7 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rossini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 7 Rue Rossini se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rossini se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 18.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
