4 Rue Saint-germain, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-germain, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
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À propos du 4 Rue Saint-germain, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 95 logements - 1463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 86 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 988 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 726 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 4 Rue Saint-germain se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-germain par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-germain se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 31.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-germain
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