12 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-geneviève, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 et de 2.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 132 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 413 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 441 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 441 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 319 mètres
Ventes au 12 Rue Sainte-geneviève
Les 4 ventes au 12 Rue Sainte-geneviève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 12 Rue Sainte-geneviève se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-geneviève par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte-geneviève se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
