Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix Rue Sainte-geneviève par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-geneviève se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-geneviève à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-geneviève est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-geneviève
Les ventes enregistrées Rue Sainte-geneviève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-geneviève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 95 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 384 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 424 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 780 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2926 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-geneviève
Adresses Rue Sainte-geneviève
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-geneviève, classées par tranches de numéros.
