28 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte-geneviève, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°25 et du 3.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 28 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 235 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 499 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 498 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 721 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 369 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 225 mètres
Ventes au 28 Rue Sainte-geneviève
Une vente a été recensée au 28 Rue Sainte-geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte-geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte-geneviève, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte-geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 28 Rue Sainte-geneviève se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte-geneviève par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sainte-geneviève se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
