4 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-geneviève, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de 3.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 95 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 384 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 424 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte-geneviève
Les 2 ventes au 4 Rue Sainte-geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 4 Rue Sainte-geneviève se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-geneviève par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-geneviève se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
