19 Rue Utrillo, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Utrillo, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Utrillo, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Édouard Tremblay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 63 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 557 mètres
- - Collège Gustave Monod à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 480 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Utrillo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Utrillo dans son marché local
Prix du 19 Rue Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 19 Rue Utrillo se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Utrillo par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Utrillo se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Utrillo à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Utrillo est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
