22 Rue Utrillo, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Utrillo, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Utrillo, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 117 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 653 mètres
- - Collège Gustave Monod à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 493 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Utrillo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Utrillo dans son marché local
Prix du 22 Rue Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 22 Rue Utrillo se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Utrillo par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Utrillo se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
