3 Rue Velasquez, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Velasquez, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
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À propos du 3 Rue Velasquez, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Édouard Tremblay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 4981 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 83 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 754 mètres
- - Collège Gustave Monod à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 558 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Velasquez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 3 Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 3 Rue Velasquez se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Velasquez par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Velasquez se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Velasquez
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