6 bis Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Verdi, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 bis Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 432 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 389 mètres
- - Collège Jean Perrin à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Verdi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Verdi dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 6 bis Rue Verdi se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Verdi par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Verdi se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
