6 bis Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 550 € à 6 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 6 bis Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 5 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 432 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 389 mètres
- Collège Jean Perrin à 389 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 764 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 170 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Verdi dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 6 bis Rue Verdi se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Verdi par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Verdi se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Jacques Thibaud, 94400 Vitry-sur-Seine(5,033 €)

Voie Elie Gras, 94400 Vitry-sur-Seine(6,791 €)

Rue du Génie, 94400 Vitry-sur-Seine(5,429 €)

Voie André Messager, 94400 Vitry-sur-Seine(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.