3 Sentier Moncouteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Moncouteau, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et du 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Sentier Moncouteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 555 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 580 mètres
- - Collège Jean Perrin à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 952 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Moncouteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Moncouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Moncouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Moncouteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Moncouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Moncouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Moncouteau dans son marché local
Prix du 3 Sentier Moncouteau par rapport à la voie
Sur Sentier Moncouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 3 Sentier Moncouteau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Moncouteau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Moncouteau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
