13 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier Rouxel, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 882 mètres
- - Collège Jean Perrin à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier Rouxel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier Rouxel dans son marché local
Prix du 13 Sentier Rouxel par rapport à la voie
Sur Sentier Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 13 Sentier Rouxel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier Rouxel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier Rouxel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
