2 Villa Bellevue, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Bellevue, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Villa Bellevue, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 131 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 922 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 806 mètres
- - Collège privé Epin à 587 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 217 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Villa Bellevue par rapport à la voie
Sur Villa Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 2 Villa Bellevue se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Bellevue par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Bellevue se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
