2 Villa Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Donizetti, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 1924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 792 mètres
- - Collège Jean Perrin à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Donizetti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Donizetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Donizetti dans son marché local
Prix du 2 Villa Donizetti par rapport à la voie
Sur Villa Donizetti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 2 Villa Donizetti se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Donizetti par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Donizetti se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Donizetti
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Donizetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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