11 bis Voie André Messager, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Voie André Messager, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°10 t.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 bis Voie André Messager, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 526 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 472 mètres
- - Collège Jean Perrin à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 851 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Voie André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Voie André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Voie André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Voie André Messager, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Voie André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Voie André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Voie André Messager dans son marché local
Prix du 11 bis Voie André Messager par rapport à la voie
Sur Voie André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 11 bis Voie André Messager se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Voie André Messager par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Voie André Messager se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
