18 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Voie Bellini, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 149 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 563 mètres
- - Collège Gustave Monod à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 426 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 357 mètres
Ventes au 18 Voie Bellini
Une vente a été recensée au 18 Voie Bellini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Voie Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Voie Bellini, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Voie Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Voie Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Voie Bellini dans son marché local
Prix du 18 Voie Bellini par rapport à la voie
Sur Voie Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 18 Voie Bellini se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Voie Bellini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Voie Bellini se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
