18 bis Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Voie Bellini, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 bis Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 141 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 563 mètres
- - Collège Gustave Monod à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Voie Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Voie Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Voie Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Voie Bellini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Voie Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Voie Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Voie Bellini dans son marché local
Prix du 18 bis Voie Bellini par rapport à la voie
Sur Voie Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 18 bis Voie Bellini se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Voie Bellini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Voie Bellini se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
