9 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie Bellini, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 156 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 562 mètres
- - Collège Gustave Monod à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 395 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 316 mètres
Ventes au 9 Voie Bellini
Une vente a été recensée au 9 Voie Bellini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie Bellini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie Bellini dans son marché local
Prix du 9 Voie Bellini par rapport à la voie
Sur Voie Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 9 Voie Bellini se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie Bellini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie Bellini se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
